Especulação imobiliária em Catalão (GO): a inserção urbana para moradores dos bairros localizados a Sudeste da BR-050 (2000-2017)
| dc.contributor.advisor1 | Silva, Magda Valéria da | |
| dc.contributor.advisor1Lattes | http://lattes.cnpq.br/3647969556096331 | eng |
| dc.contributor.referee1 | Silva, Magda Valéria da | |
| dc.contributor.referee2 | Costa, Carmem Lúcia | |
| dc.contributor.referee3 | Cleps, Geisa Daise Gumiero | |
| dc.creator | Lima, Lucas Francisco Souza de | |
| dc.creator.Lattes | http://lattes.cnpq.br/2045148772165651 | eng |
| dc.date.accessioned | 2019-11-14T14:53:55Z | |
| dc.date.accessioned | 2022-04-26T15:25:37Z | |
| dc.date.available | 2022-04-26T15:25:37Z | |
| dc.date.issued | 2019-06-17 | |
| dc.description.abstract | Understanding the spatial distribution of urban dwellings is important for understanding the reproduction of capital in cities, since the location of citizens in urban space is linked to their purchasing power, employment and income, in a country where the simple fact of living involves immense difficulties caused by the process of real estate speculation, has as its genesis private property. With this, an Urban Geography and the Small Social Sciences that are destined as Process Complexes in Processes of Residential Segregation, like Urban Benefits, Infrastructures, Services and Social Equipments of Collective Formation through Taxes, and Enjoyed of Individual Form. An end product of the work would be support the neighborhoods researched in the city to the knowledge to the knowledge of the urban knowledge of neighborhoods researched in the problem. The cut is very good, eight neighborhoods geographically located southeast of the urban area, and were built after the year 2000. The neighborhoods chosen are Estrela, Liz, Flamboyant, Maria Amélia I, Maria Amélia II, Eldorado, Alvino Albino e Jardim Colonial. The main factors that lead to this study are the presence of these neighborhoods in a limited area in relation to other areas / districts of the city, due to the presence of a federal highway - BR-050 - creating a situation of high danger to the pedestrians, being constant accidents; the absence of urban facilities, green areas, squares, sewage network, banking and lottery agencies, a lot of commerce, among others, which aggravates the process of segregation of the place. To promote this analysis, it is methodologically based on three research procedures: Theoretical / bibliographic research, Documentary Research and Field Research. From the theoretical / bibliographic research, under the light of Geography, concepts such as: social actors, real estate speculation, residential segregation and urban accessibility were addressed. The documentary research was carried out in public institutions and research and statistical institutions, such as Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Instituto Mauro Borges (IMB), Prefeitura Municipal de Catalão and the Plano Diretor (Complementary Municipal Law n° 3439, 08 de december de 2016) Master Plan (Complementary Municipal Law n ° 3439, December 08, 2016) cartographic material and articles of the Federal Constitution of Brazil. As a validation of the structural deficits, field research was conducted through semi-structured interviews with four (4) real estate agents working in the research area, and the application of questionnaires to 40 (forty) residents of the neighborhoods surveyed, five ) of each neighborhood that compose the space cutout, where their claims are explained in relation to the absence of urban equipment and their right to the city. Based on the analysis of the data and information, the text of this Dissertation brings a critical-analytical reflection on the point of view of the residents of the researched neighborhoods and investors, that is, of the city as a place of living and living and as a commodity. | eng |
| dc.description.resumo | Compreender a distribuição espacial das habitações urbanas é importante para o entendimento da reprodução do capital nas cidades, uma vez que a localização dos cidadãos nesse espaço está vinculada ao poder aquisitivo, ao vínculo empregatício e à renda. Em um país em que o simples fato de morar envolve imensas dificuldades, causadas pelo processo de especulação imobiliária, a propriedade privada é vista como gênese dessa problemática. Com isso, a Geografia Urbana e as demais Ciências Sociais têm como objetivo compreender as complexidades deste processo que resulta na segregação residencial, em que benefícios urbanos como infraestruturas, serviços e equipamentos são fomentados de forma coletiva através de impostos, mas são desfrutados de forma individual. Dessa forma, almejamos entregar como produto final dessa pesquisa uma ferramenta de reivindicação ao direito à cidade para os moradores dos bairros pesquisados, materializando este processo e contribuindo para o conhecimento dos problemas urbanos da sociedade. Com relação ao recorte espacial selecionado para este estudo, informamos que este é constituído por oito bairros, localizados geograficamente à sudeste da área urbana da cidade e que foram construídos após o ano 2000, sendo eles: Estrela, Liz, Flamboyant, Maria Amélia I, Maria Amélia II, Eldorado, Alvino Albino e Jardim Colonial. Os principais fatores que protagonizam este estudo são: i) a presença destes bairros em uma área limitada em relação a outras(os) áreas/bairros da cidade, devido à presença de uma rodovia federal - a BR-050 – criando uma situação de alta periculosidade aos transeuntes, sendo constantes os acidentes; ii) a ausência de: equipamentos urbanos, áreas verdes, praças, rede de esgoto, agências bancárias e lotéricas, vasto comércio, entre outros, agravando o processo de segregação do local. Para fomentar esta análise recorremos, metodologicamente, a três procedimentos de investigação: Pesquisa Teórica/bibliográfica, Pesquisa Documental e Pesquisa de Campo. A partir da pesquisa teórica/bibliográfica, sob a luz da Geografia, abordamos conceitos como: atores sociais, especulação imobiliária, segregação residencial e acessibilidade urbana. A pesquisa documental foi realizada em órgãos/instituições públicas de pesquisa e estatística, como: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Instituto Mauro Borges (IMB), Prefeitura Municipal de Catalão e seu Plano Diretor (Lei Municipal Complementar n° 3439, 08 de dezembro de 2016), material cartográfico e artigos da Constituição Federal do Brasil. Como validação dos déficits estruturais, realizamos Pesquisa de Campo por meio de entrevistas semiestruturadas junto a 4 (quatro) agentes imobiliários, com atuação na área de pesquisa, e aplicação de questionários a 40 (quarenta) moradores dos bairros pesquisados, sendo 5 (cinco) para cada bairro que compõe o recorte espacial, em que são explanadas suas reivindicações em relação a ausência de equipamentos urbanos e aos seus direitos à cidade. A partir da análise dos dados e das informações, trazemos uma reflexão crítico-analítica sobre o ponto de vista dos moradores dos bairros pesquisados e dos investidores, isto é, da cidade como lugar de moradia e vivência e enquanto mercadoria. | eng |
| dc.description.sponsorship | Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES | eng |
| dc.format | application/pdf | * |
| dc.identifier.citation | LIMA, Lucas Francisco Souza de. Especulação imobiliária em Catalão (GO): a inserção urbana para moradores dos bairros localizados a Sudeste da BR-050 (2000-2017). 2019. 138 f. Dissertação (Mestrado Geografia) - Universidade Federal de Goiás, Catalão, 2019. | eng |
| dc.identifier.uri | http://repositorio.ufcat.edu.br/tede/handle/tede/10176 | |
| dc.language | por | eng |
| dc.publisher | Universidade Federal de Goiás | eng |
| dc.publisher.country | Brasil | eng |
| dc.publisher.department | Regional Catalão (RC) | eng |
| dc.publisher.initials | UFG | eng |
| dc.publisher.program | Programa de Pós-graduação em Geografia (RC) | eng |
| dc.rights | Acesso Aberto | |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | |
| dc.subject | Atores sociais | por |
| dc.subject | Especulação imobiliária | por |
| dc.subject | Segregação residencial | por |
| dc.subject | Infraestrutura urbana | por |
| dc.subject | Catalão-Goiás | por |
| dc.subject | Social actors | eng |
| dc.subject | Real estate speculation | eng |
| dc.subject | Residential segregation | eng |
| dc.subject | Urban infraestructure | eng |
| dc.subject | Catalão-Goiás | eng |
| dc.subject.cnpq | CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA | eng |
| dc.title | Especulação imobiliária em Catalão (GO): a inserção urbana para moradores dos bairros localizados a Sudeste da BR-050 (2000-2017) | eng |
| dc.type | Dissertação | eng |